понедельник 16 Декабря 08:17
16+
Подать объявление

Опорный пункт. Фундамент для загородного дома: что выбрать

Срок жизни дома во многом определяется качеством его фундамента. Эту конструкцию без преувеличения можно назвать основой здания: она выравнивает почву под строением, служит опорой для стен, распределяя и передавая на грунт нагрузку. Соответственно, приступать к созданию данного элемента нужно со всей ответственностью. И для начала стоит определить, какой именно тип фундамента подойдет для вашей земли —и для вашего будущего дома.

 

Землю рыть

Геологические характеристики почв на участке под вашим будущим домом — это один из важнейших критериев выбора типа фундамента. Если вы не видите особой разницы между, например, песчаными и глинистыми грунтами, правильнее всего заказать исследования. Профессионалы-геологи пробурят скважины и выяснят тип почвы, ситуацию с грунтовыми водами (насколько велика вероятность их подъема весной), степень пучинистости грунта и т. п.

Есть бюджетный вариант: внимательно изучить фундаменты домов, находящихся по соседству с вашим участком. Если эти здания простояли на своих фундаментах хотя бы лет двадцать, можно
смело перенимать опыт.

Следующий шаг — определение нагрузки на фундамент, то есть общего веса всех конструкций дома, а также людей, мебели, бытовой техники. На этом этапе как раз и стоит заказать проект: проектировщики подберут и тип, и материал фундамента, а также рассчитают потребность в материалах.

 

Танец с лентами

Основных типов фундаментов четыре: ленточный, столбчатый, плитный и свайный. Ленточный считается самым распространенным. Он представляет собой заглубленную в землю бетонную ленту, которая повторяет геометрию дома, в том числе внутренние несущие стены.

Ленты опираются на фундаментные плиты, и таким образом нагрузка от стен передается на большую площадь грунта. Такой фундамент подходит одно- или двухэтажным домам из кирпича и бетона (с подвалом или без него).

Плюсы: технологическая простота и быстрота строительства, возможность использовать ленточный фундамент как стену подвала, высокая несущая способность. Минусы: необходимость использовать спецтехнику для доставки материалов и монтажа, достаточно высокая стоимость (свыше 40 % от общей сметы строительства).

Столбчатый предполагает размещение по узловым точкам здания бетонных столбов, соединенных
сверху железобетонными фундаментными балками (рандбалками). Такой фундамент применяют на грунтах, не подверженных пучению, при строительстве небольших, до двух этажей, домов из дерева или легких объемных материалов (весом не более 1000 кг/куб. м).

Плюсы: небольшая стоимость (на 30—40 % дешевле ленточного на аналогичный дом).
Минусы: невысокие прочностные характеристики, сложности с возведением цоколя или подвала (необходимость дополнительно строить стены между столбами).

Плитный фундамент представляет собой заглубленную, уложенную на грунт армированную железобетонную плиту толщиной от 30 до 100 см, которая позволяет перераспределить нагрузки по всей своей площади. Такой тип фундамента рекомендован для использования на очень сложных и пучинистых грунтах.

Плюсы: высокая надежность, защита от деформаций.
Минусы: высокая стоимость.

Свайный фундамент выполняется из свай, объединенных сверху бетонной или железобетонной плитой или балкой (ростверком). Используется в случаях, когда нужно построить серьезный дом на слабом грунте (или пройти такой грунт и опереться на более прочный). Может применяться как для больших зданий (многоэтажек, например), так и для частных домов.

Сваи бывают забивные (забиваются специальными машинами), набивные (в пробуренную скважину подается бетон), вдавливаемые (вдавливаются в грунт под высоким давлением при помощи гидравлических насосов).

Плюсы: уменьшение объемов земляных работ и материалоемкости.
Минусы: достаточно высокая стоимость из-за необходимости привлечения спецтехники.

 

От винта!

Сегодня набирают популярность винтовые сваи, имеющие на конце резьбу в виде лопасти. Специальной машиной сваи завинчиваются в землю. Винтовые сваи могут быть заложены в любые грунты, они применяются для опор мостов, фундаментов мачт, башен, опор ЛЭП. А от своих «обычных» собратьев (набивных, забивных и вдавливаемых свай) винтовые отличаются значительно более низкой стоимостью строительства, что и делает эту технологию все более востребованной.

— Судя по обращениям в нашу компанию, спрос на винтовые сваи в Красноярске увеличивается ежегодно на 30—40 %. Интерес вызван желанием сэкономить и высоким вниманием к инновациям в строительстве, — комментирует контент-менеджер компании «ГлавФундамент» Александр Кобыскан. — Чтобы оценить главное преимущество таких свай, нужно представить, что винтовая свая — это шуруп, а другие виды свай — гвозди. Шуруп сложнее выдернуть, и в структуру древесины он входит
лучше. Гвозди же довольно легко выдернуть или расшатать. Винтовые сваи имеют широкую площадь опоры на грунт: всю нагрузку переносит лопасть, а не ствол.

Продукция другого красноярского производителя винтовых свай — завода «Основа» — сегодня широко применяется как в малоэтажном домостроении, так и для возведения фундаментов объектов социального значения: общежитий, гостиниц, школ, ограждений детских спортплощадок.

— В Красноярке наблюдается увеличение интереса к данной технологии: в год наша компания закручивает по 4 000 фундаментов, плюс нередко наши сваи самостоятельно устанавливают частные лица, — говорит руководитель направления продаж ООО «Основа» Марина Дресвянникова.

По словам Александра Кобыскана, установка винтовых свай — это сравнительно недорого, поскольку не надо пригонять тяжелую технику, и быстро: фундамент для деревянного дома создается
за один-два дня. Если необходимо объединить сваи бетонным ростверком, то несколько дольше.
— Для деревянных строений фундамент, выполненный на винтовых сваях, это по всем параметрам вариант выгодный. Для каменных обойдется подороже, но, тем не менее, экономия на стройматериалах и оплате работ будет весьма серьезной, — резюмирует Александр Кобыскан.

По словам Марины Дресвянниковой, винтовые сваи долговечны: они покрыты специальным составом, уберегающим металл от коррозии, это во-первых. А во-вторых, залитый в полость сваи бетон защищает конструкцию от влаги. Все это — гарантия того, что дом, выполненный на фундаменте из винтовых свай, прослужит много десятилетий.

 

Юлия Анатольева

comments powered by HyperComments